ул. Гордеевская, д. 1

  Тел.: 8 (952) 777-77-18

   E-mail: sudexpert@list.ru
 
 

 

Залив квартиры

 

 

Качественная оценка ущерба - залог победы в суде!

   Наверное, каждому третьему хоть раз, но приходилось сталкиваться с заливом квартиры. И естественно, как всегда, квартиру топят в самый неподходящий момент, например, после ремонта. Залив квартиры вызывает жуткий стресс и порождает целый ряд вопросов. Что делать если произошел залив квартиры? Стоит ли проводить оценку залива, если залили соседи? К кому обратиться за проведением оценки ущерба от залива? И кто, наконец, будет оплачивать оценку залива? Мы постараемся ответить на все ваши вопросы.

   ШАГ 1


   Необходимо позвонить или обратится в диспетчерскую службу. Диспетчер записывает вашу заявку, и направляет к вам дежурного слесаря или аварийную службу. Чтобы факт залива был зафиксирован, у диспетчера обязательно уточните № присвоенной вам заявки. После того, как вы обратились в диспетчерскую службу и ждёте прихода слесаря, поднимитесь к соседям, возможно, что-то можно будет предпринять до прихода слесаря, чтобы последствия залива можно было уменьшить. После прихода слесаря или аварийной службы обязательно укажите, что и откуда у вас течет, это необходимо для того, чтобы характер повреждений был отражен в журнале Объединенной Диспетчерской Службы, далее ОДС. Запись, которую сделает слесарь, влияет на экспертизу ущерба от залива. Желательно узнать номер телефона и Ф.И.О. слесаря проводящего ремонт. Для того, чтобы в случае спорных ситуаций мог дать разъяснения.


   ШАГ 2


   После того, как факт залива зафиксирован, течь прекратилась, для оценки ущерба от залива Вам необходимо обратится в эксплуатирующую организацию к инженеру или мастеру по эксплуатации, который в течение 3-х дней должен обследовать залитую квартиру. Инженер составляет подробный Акт на залив, где более подробно указывается причина залива, указывается дата произошедшего события, ссылаясь на соответствующую запись в журнале ОДС и все повреждения от залива. Это нужно сделать обязательно для выплаты страховой суммы, если вы оплачивали квартплату с внесенной в нее страховой суммой. Сумма страховых выплат до 50 тысяч рублей.


   ШАГ 3


   В случае сильных заливов возможны скрытые повреждения, которые в первые дни залива сразу не видны, в этом случае может потребоваться повторный Акт на залив. Повторный Акт составляется через две недели после залива. В течении этих двух недель могут выявиться так называемые скрытые следы залива, такие как например повреждённая проводка, поднявшийся паркет или перекосившаяся дверь, грибок на стенах . Как правило, по истечении некоторого времени, так называемые скрытые повреждения могут себя обнаружить. К составлению акта залива квартиры необходимо подойти основательно. Важно зафиксировать наиболее полно все повреждения, причиненные вашей квартире после залива. Контролируйте полноту и корректность описания, точность фиксации повреждений отделки помещения, мебель и бытовую технику, находящихся в квартире, управляющая компания дословно не описывает.


   ШАГ 4


   После того, как Акт на залив у вас будет на руках, независимо от того, какое решение вы примете, обращаться в суд или предъявите оценку ущерба от залива виновной стороне и договоритесь мировым соглашением, рекомендуем провести оценку ущерба от залива в независимой экспертной организации. После согласования с оценщиком даты и времени визита для осмотра повреждений необходимо известить виновника залива, оповестив его об этом телеграммой с уведомлением за 3 рабочих дня.


   ШАГ 5


   При проведении осмотра поврежденного имущества обращайте внимание эксперта на все видимые повреждения, которые произошли в результате залива. Эксперт произведет фотофиксацию пострадавших помещений и имущества, пострадавших в результате залива, сделает замеры всех пострадавших помещений. После чего составит Акт осмотра повреждений, причиненных в результате залива и предоставит вам и виновной стороне, в случае присутствия при составлении, для ознакомления и подписания. Заранее подготовьте и предоставьте эксперту копии правоустанавливающих документов:

- Копия свидетельства о собственности
- Копия акта осмотра от управляющей организации, устанавливающей факт залива
- При наличии копии экспликации и поэтажного плана, а также документы, подтверждающие стоимость поврежденного имущества – чеки, квитанции и другие документы, в которых значится стоимость вещей.


   ШАГ 6


   Получите на руки отчет об оценке рыночной стоимости ущерба, причиненного в результате залива. Встретьтесь с соседями сверху и попытайтесь решить вопрос возмещения ущерба от затопления путем переговоров в досудебном порядке. Если взаимоприемлемое соглашение достигнуто, желательно зафиксировать его письменно, изложив на бумаге обязательства соседей возместить согласованную сумму в определенный срок. Можно заверить данное соглашение в ближайшей нотариальной конторе.


   ШАГ 7


   Если же все-таки не удастся дело решить мирным путем, это, как правило, составляет 90% случаев, документы передаются в суд. Лучше, если готовить документы и представлять ваши интересы в суде будет опытный юрист. Расходы на юридическую помощь и затраты за независимую экспертизу (оценку) включают в исковое заявление как вынужденные расходы и требуют их возмещения за счет виновника.


   Стоимость оценки ущерба от залива:

 

   Выезд эксперта на объект в Н. Новгороде и области, составление акта осмотра и фототаблицы 3000 руб.
   Составление отчета (включая выезд эксперта, составление акта осмотра и фототаблицы) от 3000 руб.


 

 

Наша группа

 

Будете ли вы обращаться в суд если страховая компания «занизила» сумму страхового возмещения?
 
 
 

Страховой каталог INS.ORG.RU

 

 

     

Copyright 2007-2017 «Континент-авто»

Независимая экспертиза, автоэкспертиза, утрата товарной стоимости Нижний Новгород